Harga properti yang melangit
tak perlu menyurutkan impian anda untuk memiliki rumah idaman. Merenovasi rumah
bisa menjadi alternatif. Berikut ini ada beberapa tips memilih jasa renovasi rumah yang tepat dan murah, antara lain yaitu :
·
Survey lokasi dan konsultasi – Ada beberapa kontraktor renovasi rumah atau pemborong bangunan yang menyediakan
layanan survey gratis bebas biaya, sebaiknya Anda manfaatkan dengan mengundang
sang penyedia jasa renovasi rumah
tersebut untuk mensurvey rumah Anda, karena tahap survey adalah tahap yang
sangat penting untuk menentukan ukuran dan volume serta kondisi bagian rumah
yang akan direnovasi secara riil dan dapat diketahui bersama antara pihak
penyedia jasa renovasi dengan
Anda selaku pemilik rumah. Selain itu, dengan adanya survey lokasi, Anda dapat
sekaligus berkonsultasi dan juga Anda dapat melakukan penilaian dan referensi
secara pribadi terhadap kredibilitas sang penyedia jasa renovasi.
·
Sistem perhitungan biaya – Sekedar saran,
jangan menggunakan hitungan harga per meter persegi, karena angka yang didapat
belum tentu menggambarkan ukuran,volume dan kondisi yang sesungguhnya di
lapangan. Lebih baik gunakan perhitungan per item pekerjaan yang disesuaikan
dengan ukuran sebenarnya yang diperoleh dari hasil survey lapangan. Dengan
menggunakan sistem hitungan per item pekerjaan, maka Anda akan dapat membatasi
pengeluaran biaya renovasi rumah yang disesuaikan dengan item pekerjaan yang
akan dilakukan.
·
Negosiasi – Lakukan penawaran dari harga yang diajukan karena
biasanya harga yang diajukan sudah termasuk biaya tak terduga dan biaya jasa
(fee) kontraktor yang umumnya berkisar antara 10-15%. Jangan ragu atau sungkan,
biasanya Anda masih dapat menawar dalam kisaran angka 5-10% dari harga yang
ditawarkan.
·
Garansi – Pastikan si kontraktor
renovasi rumah atau pemborong
bangunan memberikan garansi (jaminan/retensi) atas hasil pekerjaannya
selama minimal 3 bulan. Dengan adanya garansi, maka bila kelak ditemukan adanya
kekurangan dalam pekerjaannya, Anda akan terbebas dari pengeluaran biaya renovasi ekstra karena masih
merupakan tanggung jawab dari si kontraktor
renovasi rumah atau pemborong
bangunan selaku penyedia jasa
renovasi rumah murah untuk memperbaikinya.
